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Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia

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Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Empty Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia

Message par crodan00 le Ven 4 Fév - 7:16

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Transformation-604987

A Lambersart, près de Lille, François a acquis en 2004 une petite maison de 35 m². Six ans plus tard, grâce à deux extensions, il l'a transformée en une habitation design de plus de 110 m². Suivez étape par étape sa transformation.

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Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Empty Re: Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia

Message par crodan00 le Mer 9 Fév - 6:22

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia 2004-604990

Après un an de recherches infructueuses, François tombe sur cette petite maison, à 100 000 euros, composée d'une surface habitable de 35 m², d'un garage et d'un jardin. Un bon début pour lui, même si elle est dans un mauvais état. Ses parents la surnoment même "la cabane au fond du jardin".

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Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Empty Re: Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia

Message par crodan00 le Mar 22 Fév - 7:11

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Plans-604995

La maison d'origine est composée d'un studio dans un jardin, avec une chambre de 11 m², d'un séjour-salle à manger de 10 m², d'une cuisine de 7 m² et d'une salle de bains de 6 m². Grâce à ces plans, on peut observer l'évolution de la volumétrie de la maison prévue par François, architecte, grâce à la construction de deux extensions.

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Message par crodan00 le Mer 23 Fév - 7:01

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Fondations-606561

Après avoir examiné la distribution de l'eau potable, de l'électricité et du réseau d'assainissement, François s'occupe de toutes les démarches administratives pour débuter la transformation de la maison. Le chantier de la première extension peut commencer.

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Message par crodan00 le Jeu 24 Fév - 6:38

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Premiere-extension-604999

Une fois les fondations et la dalle réalisées, François a percé le mur pignon de la maison existante pour créer un passage entre l'ancienne maison et la première extension de 20 m². "La maison d'origine étant trop petite, je l'ai agrandie pour créer un séjour afin d'y vivre avec ma future femme pendant la construction de la seconde extension. J'ai construit cette première extension avec mon père, qui n'est pas du tout dans le métier, mais qui m'a appris à maçonner ayant lui-même rénové sa maison. Ma mère m'a beaucoup aidé pour la peinture."

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Message par crodan00 le Mar 8 Mar - 6:14

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Ossature-bois-605001


François nous explique son choix de l'ossature bois pour son extension : "Elle est légère et demande des fondations moins importantes. Les pièces en bois sont toutes transportables à la main. Une poutre en bois traitée dépasse rarement les 10 kg. De plus, l'assemblage est un réel mécano. Un plaisir. Il ne faut pas négliger la qualité du bois et la qualité des fixations. Une construction bois se construit rapidement et atteint de très bons niveaux thermiques." François s'est occupé des fondations, de la dalle, de l'ossature bois, de l'isolation, des placos, de l'électricité. En revanche, les poses des châssis et du bac en acier pour la toiture ont été réalisées par des professionnels.

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Message par crodan00 le Mer 9 Mar - 6:39

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Montage-rapide-605003

En très peu de temps, donc, l'ossature en bois est montée. L'isolation intérieure est aussi posée (laine de roche et laine de verre), tout comme les plaques de contreplaqué marine qui contrevente l'ossature en bois. Il reste à monter les parois extérieures, le pare-pluie, les lattes et le bardage en bois.

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Message par crodan00 le Lun 14 Mar - 8:10

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Parement-exterieur-605005


Pour le bardage, François a choisi du Red cedar (cédre rouge). Selon lui, c'est un bois très léger qui résiste peu aux chocs mais qui a la particularité de ne pas avoir de nœud s'il est bien choisi. Comme il grise avec le temps, François a appliqué un saturateur pour qu'il garde son aspect d'origine.

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Message par crodan00 le Mer 16 Mar - 7:28

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Salle-a-manger-606568


Voici la première extension vue de l'intérieure. La fenêtre que l'on voit sur la vignette à gauche, est devenue un bar dans cette agréable salle à manger. Elle a permis à François et Sonia, sa future femme, de vivre confortablement pendant les travaux, plus importants, de la deuxième extension. "Suite à l'accès difficile du site avec une grue, il était très difficile à l'entreprise de faire cette partie de la maison, car il y des câbles électriques qui passent en front à rue. Nous avons donc décidé de construire cette partie nous-mêmes en 3 mois, des fondations à la réception."

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Message par crodan00 le Ven 18 Mar - 7:10

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Demolition-605007


Le plan local d'urbanisme interdisant de construire en fond de parcelle pour ne pas occasionner de l'ombre dans les jardins voisins, le couple décide de construire en front à rue. Les travaux de la deuxième extension commencent par la destruction du garage existant. Sonia et François s'attèlent donc à la tâche, en cassant d'abord la dalle au marteau-piqueur. Les parois en béton ont ensuite été démolies plaque par plaque. Sur la photo, François déchausse les briques de la façade une par une au pied de biche pour ne pas déranger les voisins. En effet, le couple ne pouvait travailler sur le chantier que les soirs et le week-end.

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Message par crodan00 le Lun 21 Mar - 7:39

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia 200-kilos-605011
La majorité du garage est quasiment démolie. François nous raconte : "Le plus dur a été de faire tomber le linteau en béton qui devait avoisiner les 200 kg. Il ne s'est pas cassé en tombant ! Il a fallu évacuer le tout en déchetterie, en triant les gravats. Encore merci à mes beaux-frères et parents pour nous avoir aidé à évacuer les gravats."

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Message par crodan00 le Mar 22 Mar - 6:19

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Deuxieme-extension-605013

Le couple a commandé la deuxième extension, toujours en ossature bois, à un constructeur de maisons en bois qui exerce depuis 30 ans, nommé Deawele S.A. et situé à la frontière belge. Cette partie a été réalisée suivant les plans et façades que François avait dessinés et validés avec sa femme.

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Message par crodan00 le Mar 28 Juin - 8:53

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia 4-jours-605020

Le montage de la deuxième extension a été confié à des professionnels. Après la démolition du garage, une étude de sol a été réalisée. Puis, les ouvriers se sont chargés de l'assainissement de cette extension, de ses fondations, de la dalle en béton du rez-de chaussée, des murs, des planchers, de la toiture puis de la pose des châssis et des revêtements extérieurs.

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Message par crodan00 le Mar 16 Aoû - 8:08

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Grue-605023

Nous sommes au matin du troisième jour de montage. François est vigilant : "J'ai guidé les professionnels pour ne pas abîmer le coffret gaz GDF et tenir compte du compteur EDF existant. Il est aussi nécessaire de réserver l'emplacement pour un grand camion devant la construction et veiller à ce qu'il n'y ait pas de câbles électriques et arbres qui pourraient compromettre le montage."

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Message par crodan00 le Mer 21 Sep - 7:45

Aménagement extérieur > La maison de François et Sonia Ouvertures-605026


Le couple a choisi d'installer des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, dont le vitrage est faiblement émissif. L'avantage est de pouvoir choisir une couleur de châssis qui ne bougera jamais. Sur la première extension, Sonia et François ont mis des fenêtres bois car ils ne pouvaient pas attendre les six semaines de délai pour les obtenir.

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